Stephen Nolet
DAR et réviseur d’évaluation certifié

Ayant travaillé dans le domaine de l’évaluation immobilière pendant près de 15 ans, Stephen Nolet a une expérience exhaustive de l’évaluation de chaque classe de propriété résidentielle et a été impliqué dans plus de 8000 évaluations aux quatre coins de la Région du Grand Montréal.

Ayant débuté dans le domaine en juillet 2003 comme technicien pour la branche commerciale de BDB évaluateurs Agréés LTD (connu aujourd’hui sous le nom de ABMS évaluateurs Agréés) pour la Région du Grand Montréal,  Stephen Nolet a ouvert sa compagnie évaluation SLN (9281-1389 Quebec inc.) en 2010 et obtenu sa désignation en tant qu’évaluateur immobilier L’Association Nationale des Évaluateurs Immobiliers du Canada» (ANEIC). Il possède présentement le titre de DAR et Réviseur d’évaluation Certifié.

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« Avoir en main un rapport d’évaluation préparé par un évaluateur certifié aide à faire des décisions justes et éclairées, et dans certaines situations, permet d’éviter des conséquences malheureuses et irréversibles »

Stephen Nolet
DAR et réviseur d’évaluation certifié

Évaluation pour fin de taxation

Avec près de 15 années d’expérience en évaluation immobilière, Évaluation SLN a collecté une grande quantité d’information qui peut vous aider à minimiser l’impact fiscal du gain en capital.

Évaluation pour acquisition, liquidation ou cession de bien

Que vous décidiez d’acheter, de vendre ou de transférer le droit de propriété, il est important que vous ayez accès rapidement aux données pertinentes. L’utilisation objective de l’information vous permet de débuter la négociation ou le processus de transfert avec succès, que vous soyez vendeur, acheteur,  cédant ou cessionnaire.

Financement d’une hypothèque

Durant le processus de financement d’une hypothèque, un évaluateur certifié se donne à pourvoir à l’institution financière ou prêteur privé une opinion juste et justifiée de la valeur de la propriété utilisée en collatéral pour un prêt. Notre firme est accréditée auprès de plusieurs firmes de prêts et bénéficie d’une solide réputation pour la qualité et la rigueur du travail accompli.  Nos services sont reconnus et requis pour tous les types de propriétés résidentielles.

Autre services

Notre champ d’expertise porte sur les propriétés de type résidentiel. Nous sommes régulièrement mandatés ou recommandés par des firmes d’avocats, des institutions bancaires, des firmes de notaires et des courtiers immobiliers agréés.

  • Transfert de propriété (vente/achat);
  • à des fins d’assurance (valeur assurable, certificat annuel);
  • à des fins fiscales (contestation, succession, dons, disposition présumée/transfert);
  • à des fins de financement;
  • séparation matrimoniale;
  • fins de gain en capital

De fait, les mandats qui nous sont confiés sont de nature relativement variable. La qualité de notre expertise nous permet d’apporter les variations et subtilité propres à chacun des mandats qui nous sont confiés. Nous sommes aptes à répondre de manière personnalisée à vos demandes.

Liens importants

Zone de couverture

Nonobstant le fait que notre expertise porte sur le Montréal métropolitain et la ville de Laval, il nous est possible sur demande de couvrir la zone extensionnée. Pour ces demandes, des honoraires spécifiques seront déterminés dans chacun des cas qui nous seront soumis.

Honoraires

Nous offrons des prix compétitifs, avec un rapport qualité/prix des plus exceptionnels. Nos honoraires sont fixés selon la complexité du travail requis et chaque mandat est évalué au cas-par-cas.

Prenez rendez-vous avec Évaluation SLN aujourd’hui!

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